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2012年7月30日 星期一

頭份從1000多萬,飆到2???萬,頭份,買房子,尚順廣場,尚順大店面,

2014-12-26更新 kijiji 591看到的是91坪2800萬
單價:30.7萬元/坪



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↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 以下內容為2012年7月30發布的↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 
(更正:尚順廣場,並不是尚順大承)感謝有人提醒
我所看到的是頭份大潤發旁的尚順廣場
後來到前幾週又去好多次,去那的店家吃東西
發現很多家都沒有開~?~? 是星期天沒開嗎
不像哦~ 星期日才是人多的時候啊~
其實有好多問題我也想知道...
為什麼還沒熱鬧起來呢??? 
看起來都是 "高級餐廳"

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我的買房筆記本:


頭份從800萬3年飆到2280萬,頭份,買房子,尚順廣場,尚順大店面 

850 , 之前看到1050萬算  2280萬現在2012-7月30日看 , 

2.68倍 ~~~~(這一定不是最後不變的數字)

到2013年 的現在(3月28日)價格幾乎是沒有人願意說
沒有賣方, 空有買方想買也沒用... 
而且只會讓價格更高



.為什麼說尚順,我是台北人,
付租金在信義區的電梯大樓
(我都跟別人說是公寓,不然還以為是毫宅)
包含工作的地方,每月付租金四萬左右
付這個金額,大家都說租不如買了,
但不是這信義區,或是稍偏一點,像吳興街600巷附近
或再旁邊一點...但那麼辛苦做什麼?
現在連車位都不方便停,幾乎不敢開車了

呵....說太遠了,我這5年來,
平均每二星期會回 竹南,頭份 一次
從沒有大潤發,到蓋好大潤發,
到尚順廣場的認識~

去年,還是前年,和人分享那裡一間1080萬左右

後來又去看,哇 2280萬

其實 我知道 1080萬的時候 ,

是跟本買不到的時候了

假日,每次去,竹南頭份,都要想去那裡好

尤其是前些日子,太陽大到不像話的時候

偶而都還是去大潤發,或是附近逛逛..

很多人都知道,在大陸

有大潤發的地方,就是市中心

就是熱閙的地方~

這次,看來竹南,頭份也是如此

其實,這些年來,年青人口進駐,真的很多
頭份竹南每年人口成長迅速,住家需求與

這份文件記下很多,請參考:
http://urbanplanning.miaoli.gov.tw/upmiaoli/download/city/57402587.pdf



http://urbanplanning.miaoli.gov.tw/upmiaoli/
苗栗縣都市計畫資訊暨查詢系統




天啊,我堂哥和小舅子都住竹北,
而且竹北(1萬多人口) 房價也高
人口數比竹南(7萬多人口) )和頭份(9萬多人口) 都少很多耶
現在人口數至少2倍了,這是3,4年次的資料


交通機能,居住機能,商業機能,產業機能,休閒機能
都很強,












尚順開發 housetube.tw/m5764



GOOGLE:
竹南園區加上崎頂園區竹南頭份地價至少翻幾倍人口快速成長房價絕對越來越高我朋友買7xx萬的二手屋不到一年有人開1000萬要買同樣的新成屋至少1500萬
--
今年各大都會的房價大多持平觀望只有頭份竹南因為人口不斷快速遷入每年增加3000人的速度房價不斷
--
縣府表示,竹南科學園區蓬勃發展已吸引青壯年人口入住,竹南、頭份已變成「成長型都市」,這項都計案長達十多年沒有檢討,現有的都市計畫圖也是民國六十年測繪的
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近幾年因竹南園區的快速發展,工作機會增加,外縣市的人口持續移入竹南
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看這10年來頭份跟竹南人口成長就知道
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竹南鎮衝破8萬人口大關竹南鎮101年4月人口數資料表男 女 總人數 與同年上個月比較40620 39377 79997 --竹南鎮101年5月人口數資料表男 女 總人數 與同年上個月比較40669 39455 80124 +124竹南鎮101年6月人口數資料表男 女 總人數 與同年上個月比較40727 39523 80250 +126
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wiki/頭份鎮人口 99,087人(2012年6月),竹南鎮人口 80,250人(2012年6月)
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(還有,每年掃墓或節日或假日頭份交流道都塞爆,一大早耶)
--














先發,再補....待續.....
補照,只能找到租屋 ~ 有人願租出去,有人願放著,有人願租很高...


























如有錯誤,歡迎指教,感謝!! 
感謝留言的人 謝謝....



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2012年7月29日 星期日

買房筆記本:平均房價,買裝潢好的是不要多花現金,居住品質還不錯

買房是止血,買低價屋是不要增加利息或太多利息,買裝潢好的是不要多花現金,居住品質還不錯,
中部南部高屏花東也便宜但太遠,新北買不到300多含裝好還有3房4房,

平均房價













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2012年7月27日 星期五

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The most classic is the winning robot reporter within five years
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2012年7月26日 星期四

我的記事本英文版的恢復已刪除的文件硬盤(硬碟)The English version of recover deleted files hard drive (hard drive)

我的記事本:英文版的恢復已刪除的文件硬盤(硬碟)


刪除或丟失的文件?寶貴的數據丟失?快速,輕鬆地恢復刪除或丟失的文件!恢復已刪除的文件 - 數據恢復軟件將快速,輕鬆地恢復刪除的文件從Windows回收站中清空,或失去了應有的格式或c.ion的,系統意外關機或軟件故障。


恢復已刪除的文件掃描你的硬盤,並迅速顯示任何可以恢復的文件。 “還原已刪除的文件,結合了最強大的數據恢復引擎,使用簡單和速度,以一種獨特的能力一起”飛“看,而正進行搜索。”

恢復已刪除的文件快速和容易的。沒有技術或數據恢復軟件技巧是必需的。使用恢復刪除的文件進行硬盤數據恢復,或恢復已刪除的文件從軟盤,ZIP驅動器,閃存,智能媒體或其他可移動媒體。

我在維修過程留下很多還原區 Paration 的GHOST GHO ISO 檔 , 
但上傳那麼大的空間檔案很費時
等我找到可以放那麼大的免費空間時,我會再補充網址.


The English version of recover deleted files hard drive (hard drive)


Deleted or Lost Files? Valuable Data Lost? Recover Deleted or Lost Files Quickly and Easily! Restore Deleted Files - data recovery software will quickly and easily Restore Deleted Files emptied from the Windows Recycle Bin, or lost due to the format or c.ion, unexpected system shutdown or software failure.




Restore Deleted Files scans your harddrive and quickly shows any files that can be recovered. "Restore Deleted Files combines simplicity of use and speed with the most powerful data recovery engine, together with a unique capability of "on-the-fly" viewing while the search is being conducted."

Restore Deleted Files is fast and easy. No technical or data recovery software skill is required. Use Restore Deleted Files to perform hard drive data recovery, or Restore Deleted Files from floppy disk, zip drive, compact flash, smart media or other removable media.



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我的記事本:賺錢的被動收入,即時利潤,關鍵字數據 My Notepad: the English version of profitable passive income, instant profits, keyword data

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2012年7月21日 星期六

一篇讓我超感動的 影片 我真不知道我該說什麼了 素食豬的由來 養豬戶駱鴻賢的覺悟 吃素 慈悲 谢谢你 超感 善心

一篇讓我超感動的 影片 .... 我真不知道... 我該說什麼了 先來看看吧
原本在找一篇 要排隊 的豬血糕 ,因為每天在吳興街看到要排隊,所以上網找了找,結果都是出現內湖的
又去影片找 , 就看到這篇 感動的 養豬戶 吃素
為什麼我養豬,卻不吃豬肉?(素食豬). 關鍵字:養豬不吃豬肉愛心養

http://i1.ytimg.com/vi/HJe0D-WFH4E/hqdefault.jpg




素食豬的由來 養豬戶駱鴻賢的覺悟 9'50''

http://youtu.be/LtZXKkt21MQ

家裡經營養豬事業20多年,居然放棄了!一燈能除千年暗,一隻豬­的眼神,勾喚起他心中塵封的慈悲心。做他想做的,毅然決然,放下­屠刀,這真的需要很大的勇氣!佩服!還好家人能支持他,祈求上天­保佑他轉行後,事業順利。

您真的是好慈悲的善徳大士-我是位中醫經絡專科的醫師我很樂願為
­像您這樣慈悲善心的朋友做任何中醫醫學上的免費服務或是義整類的­教學與舒理經脈通順的哦!!我對您的善心真的是非常的感動-如果­您或是您的家人親友有須要我服務的地方請勿客氣

您好... 我們是慈善機構的義工 很歡迎您加入我們的行列

我已经决定吃素了 小豬很可愛~~ 用年輕人來表達,超有說服力~~ 谢谢你!!大慈大悲!!!谢谢你让我真的有信心吃素!!吃素要吃­的健康!!








一篇讓我超感動的 影片 .... 我真不知道... 我該說什麼了   這篇 感動的 養豬戶 吃素


吃素 慈悲 谢谢你 超感 善心 一篇 素食 影片 不吃 屠刀


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2012年7月20日 星期五

剛才,客人來電說:windows 系統錯誤 IP位址網路上的另一個系統衝突

剛才,客人來電,說出現這個訊息,之前,每天都好好的,今天,突然出現WINDOW系統錯誤,
IP位址與網路上的另一個系統衝突








經常出現
WINDOW-系統錯誤!
有一個IP位址與網路上的另一個系統衝突!
WINDOWS XP 登出 登入 IP位址與網路上的另一個系統衝突

網路常見的答案:
IP本來的設定就都是在自動取得
進ip分享器裡面去調整dhcp有效期,改為72小時以上
改成自動取的ip位置和自動取得DNS位置後按確定
停用再啟用無線網路連線試試
請先刪除所有Cookie和舊網頁再登入
如果重複性登入後自動登出,請先刪除所有Cookie和舊網頁再登入。
應該有一台電腦的IP是跟你的電腦設定一樣
IP位址重複的話 就有可能發生
如果是DHCP SERVER自動發送IP  出現這種狀
有可能要看DHCP SERVER中的網段起始與結束位址
就是ip衝到了...換一個沒人在用的ip





原理很簡單,是IP衝突,是自己佔用了自己原先的IP,
或是IP分享器造成的
我先建議,使用者關機
把IP分享器,也關掉,隔一分鐘 到 三分鐘左右,再開(重開分享器,重開電腦)
再等,一分鐘, 再開電腦
主要是清除IP分享器長期開著,有太多記錄和內存資訊留著,都清了
電腦端也清除 IE內的 Cookie 或是清理工具
很多,優化大師,CCleaner
QQ電腦管家,金山衛士,
360也可以(但是比較不建議)360安全中心- 360安全卫士- 杀毒软件



但電腦問題就是這麼奇怪,
如果都做了,但還是有問題
我建議先用工具清理及整理後再試






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2012年7月19日 星期四

客人換硬碟囉~這台HP Mobile Workstation 8510W高貴 8萬多元

這台  HP Mobile Workstation   8510W 高貴的很 幾年前 和現在的新 8540W 都要價 8萬多元


原本的200GB接近滿了 , 所以客人不小心搞壞了硬碟, 雖然還是可以使用



換大一點的硬碟吧 , 可是這樣特殊的規格 , 還真是少見


上網查了一下,再確定此款是不真的大不一樣 ??


答案如下 , 其實是可以的 


大約在 2~3年內的電腦幾乎是 sata2 的規格 DDR2 的記憶體


這次客戶希望使用 7200RPM 轉 , 和 16MB 快取 , 還要是 sata2


如果是 5400轉8MB緩衝 就不看了



這些都是:
Seagate 500GB 2.5吋SATA硬碟《7200轉16M ST9500423AS》 ◆7200RPM高轉速 ◆16MB緩衝記憶體 ◆第二代垂直寫錄技術 ◆SATAII硬碟


Hitachi 日立 500GB 2.5吋SATA內接式硬碟◆7200RPM高轉速◆16MB緩衝記憶體
HTS727550A9E364 (日立 500G/7200rpm/16M/SATA)


WD Scorpio Black 500GB 2.5吋SATAII硬碟★Advanced Format技術★7200轉16MB緩衝★SATAII硬碟★五年保固  (WD5000BPKT)WD Scorpio Black 500GB 2.5吋 7200轉 SATAII硬碟


企業級
《Constellation ES企業級硬碟》





這也不難 , 但如果要指定廠牌 , 那可以 不一定有符合的了


一邊聊天的過程中


我說現在 I7 CPU 2GB獨顯 大尺吋 還有藍光 ,大約也才 4~5萬多元之間 




目前看到 HP 在奇摩購物中心最貴是這台
[ hp 2760P LX016PA 12吋二代i5雙核心商務機 hp 2760P LX016PA 12吋二代i5雙核心商務機12吋intel二代i5-2520雙核心處理器320G(7200轉)/4G DDR3W7 Pro 加碼送4G!! 點進去看規格http://tw.partner.buy.yahoo.com/gd/buy?gdid=3046381&mcode=MV9BNGpNeTV4M21WMUhaYXBHUjRscytwa0Nrd0FBYzFCUERZdDIvMkx4N0tNPQ== ]






ASUS最貴是這台
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ASUS G53SW i7-2630 高效能遊戲筆電 
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ACER 最貴是這台
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DELL 最貴是這台
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TOSHIBA 最貴是這台
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這樣還不夠嗎
加到16GB滿 , 硬碟內建改1TB , 外加2TB
就算再加1萬元吧


再加強的話,  加到16GB DDR3 1600 [ G.SKILL 8GB (8GBx2) DDR3 1600 C11 筆記型記憶體 ]
, 1TB 2TB 的硬碟[ Seagate SV系列 3.5吋 1TB SATA3 視訊監控硬碟機 WD My Passport Studio 2TB 2.5吋行動硬碟(鋁合金外殼) WD My Passport 2TB USB 3.0 2.5吋行動硬碟-晶鑽黑 ] ,
也不用到 8萬多


呵呵 , 不過這就像 之前有人用了 APPLEapple MacBook Pro MD104TA/A 15.4吋(i7/750G/8G) APPLE apple MacBook Pro MD104TA/A 15.4吋(i7/750G/8G) 的人一樣 , 


再買 , 也還是買這一系列的  HP Mobile Workstation  




最貴筆電.jpg







其中的 貴點 就在這裡 , 


繪圖卡 NVIDIA Quadro

( 專業級工作站繪圖卡與繪圖解決方案- NVIDIA )


為專業工作人士打造的NVIDIA SLI 技術為一革命性的平台技術,可實現最佳化的Quadro系統。使用SLI的專業工作者能利用多個GPU去動態調整繪圖效能、提升畫質

詳細可以去查看看 WIKI
http://zh.wikipedia.org/wiki/Quadro


好了 , 放上圖片吧~


















客人換硬碟囉~這台HP Mobile Workstation   8510W高貴 8萬多元 



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請教下8510W支持多大的硬盤 


多大的都可以,沒有限制,前些天我剛換了500G  


硬盤屬於外圍設備(外設),只要接口支持不管硬盤多大容量都能支持  好像沒有這麼簡單,與操作系統也有關係的   


WIN 98系統之前因為系統不支持48bit LBA(系統BIOS也不支持),所以無法支持超過64G的硬盤,但之後的系統具體對硬盤容量限制多少這個不清楚,不過以現在的發展水平,硬盤才邁入TB不長,FAT32的分區格式就支持2PB的硬盤,所以硬盤容量限制的這個問題完全不用考慮。 


或許20年後或者更長時間後硬盤發展到PB之後的單位後可能8510W就真的識別不了了,哈哈, 那時候SATA應該發展到幾點0了呢




放心上吧。 等不支持的盤出來,機器也該淘汰了  


只要是sata的2.5寸盤 都能用  


3T一下無壓力,大於3T就得上GPT分區格式的UEFI的BIOS了,
這個8510W不支持,所以能上3T以下的硬盤   500-1000G的應該足夠絕大部分的人用




嗯120G的硬盤快滿了! --


500G的肯定沒問題的--這個應該沒有限制吧,大了可能讀取的速度就不快了吧。--


貌似現在750G 應該是沒問題的--


乾脆買個移動硬盤其實很多所謂的資料都是放那裡一年到頭都不看的我120g硬盤裝滿,結果離職的時候只帶了1g資料走-----


換個500G或者640G的,把這個120G的做成移動硬盤!這個硬盤才用300多小時!---


500G的差不多夠用了,價錢也合適


客人換硬碟囉~這台HP Mobile Workstation   8510W高貴 8萬多元 




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